نگاهداری: تلاش‌های اقتصادی بدون مهار تورم مسکن برای مردم ملموس نخواهد بود
تاریخ انتشار: ۱۶ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۸۴۲۶۱۶
رئیس مرکز پژوهش های مجلس با بیان اینکه شرف انبوه سازی در کیفی سازی و اولویت دادن به اسکان اقشار محروم است، گفت: اگر تورم مسکن مهار نشود تلاش های اقتصادی دیگر در کنترل تورم و بهبود معیشت خانوار چندان برای مردم ملموس نخواهد بود.
به گزارش ایسنا به نقل از روابط عمومی مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی، بابک نگاهداری در بیستمین نشست اجلاس سراسری انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران که صبح امروز (۱۶ مهرماه ۱۴۰۲)، در مرکز همایش‌های بین‌المللی صداوسیما برگزار شد، به افزایش ۱۰ برابری قیمت مسکن در پنج سال گذشته اشاره و اظهار کرد: بخش مسکن از ابتدای سال ۱۳۹۷ تا ابتدای سال ۱۴۰۲ بزرگ‌ترین و طولانی‌ترین موج افزایش قیمت مسکن و اجاره را شاهد بوده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی بیان کرد: مسکن بزرگ‌ترین سهم را در سبد هزینه خانوار دارد و اگر تورم مسکن مهار نشود تلاش‌های اقتصادی دیگر در کنترل تورم و بهبود معیشت خانوار چندان برای مردم ملموس نخواهد بود؛ موضوعی که در دیدار مقام معظم رهبری با دولت محترم نیز بدان اشاره شد.
وی توضیح داد: کاهش مستمر تولید مسکن در دهه ۹۰ یکی از ریشه‌های ناترازی عرضه و تقاضای مسکن بوده که مجلس یازدهم و دولت سیزدهم از بدو استقرار تلاش برای معکوس کردن این روند را آغاز کرده و قانون جهش تولید مسکن و نهضت ملی مسکن در اجرای این قانون از جمله مهم‌ترین تلاش‌ها به‌شمار می‌آید.
تغییر نگاه دولت از نظاره‌گری به کنشگری فعال
نگاهداری بیان کرد: با گذشت دو سال از اجرای قانون جهش تولید مسکن، با وجود نقاط مثبت متعدد در تغییر نگاه دولت از نظاره‌گری به کنشگری فعال و تبدیل مسئله مسکن به یکی از اولویت‌های اجرایی دولت، تأمین گسترده زمین به‌عنوان پایه و سهم عمده قیمت مسکن، روند شتابان نوسازی بافت فرسوده، بازهم شاخص‌های قیمت و اجاره‌بها، دسترسی، دوره انتظار و استطاعت مسکن نشان‌می‌دهد که تا رسیدن به شرایط مناسب و رضایتمندی مردم فاصله زیادی است و به نظر هم در رویه‌های اجرای قانون جهش تولید مسکن و هم ساماندهی مؤثر بازار مسکن گام‌های جدی مورد نیاز است.
وی با بیان اینکه در گام نخست در اجرای مفاد قانون جهش تولید مسکن، طرح جامع مسکن ارائه شد، افزود: باید با ارائه آمار عملکرد با جزئیات و تا سطح پروژه‌ها تصویر شفافی از دورنمای این بخش در اختیار مردم قرار گیرد تا از ظرفیت عظیم نظارت مردمی نمایندگان و مجلس شورای اسلامی بهره گیری شود.
رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه پروانه‌های صادره در سال‌های ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۱ و تعداد کل جواز واحدهای مسکونی کمتر از ۵۰۰ هزار واحد بوده است، گفت: این عملکرد با هدف‌گذاری فاصله زیادی دارد و باید فکری نو درانداخت.
لزوم استفاده از ظرفیت انبوه‌سازان در نهضت ملی مسکن
وی تصریح‌کرد: شاید از نکات مغفول، توجه به نقش عمده و تاریخی بخش خصوصی در تأمین مسکن است که بیش از ۹۰ درصد موجودی مسکن کشور را تولید کرده است. باید از ظرفیت انبوه سازان در نهضت ملی مسکن استفاده شود.
نگاهداری با تأکید بر اینکه میان کنشگری فعال و مؤثر با تصدی‌گری مرز باریکی است که شاید از نقاط کلیدی موفقیت محسوب‌می‌شود، گفت: وزارت راه و شهرسازی باید تا حد امکان به‌سمت مانع زدایی، تسهیل‌گری، تشویق تولید مسکن، ساماندهی، هدایت و نظارت بر بازار مسکن گام بر دارد.
وی با بیان اینکه امور اجرایی قابل واگذاری باید به مدیریت‌های استانی توانمند سپرده شود، گفت: نیاز است مدل‌های مشارکتی مؤثر با بخش خصوصی در تأمین مالی، تأمین زمین و تسهیل صدور مجوز و دریافت انشعابات لحاظ شود.
پندآموزی از نقاط قوت و ضعف مسکن مهر
رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی گفت: تجربه طرح‌های حمایتی مسکن باید سرلوحه اقدامات آتی باشد پندآموزی از نقاط قوت و ضعف طرح مسکن مهر و اقدام ملی مسکن به‌طور عملیاتی صورت پذیرد. این موضوع چندان مدنظر نبوده و اثر آن را در در غربالگری، مکان‌یابی، پوشش مخاطب حمایتی، استفاده سرمایه‌ای و سوداگری و اثربخشی در بازار مسکن شرایط مناسبی مشاهده نمی‌کنیم.
وی با بیان اینکه ما در مرکز پژوهش‌های مجلس اعتقاد داریم که دوران سیاستگذاری ساده به انتها رسیده است، گفت: در حال حاضر در دنیا سیاستگذاری و حکمرانی، شامل پیچیده‌ترین امور می‌شود و هر تصمیم گیری و سیاست جدید ابعاد مختلف اقتصادی، سیاسی، اجتماعی، فرهنگی، آمایشی، امنیتی و.. دارد.
شبکه تحلیلی حوزه مسکن در مرکز پژوهش‌های مجلس
نگاهداری گفت: ما در مرکز پژوهش‌های مجلس، شبکه تحلیلی جامعی از حوزه مسکن به‌دست داده‌ایم که در آن انواع متغیرها را در روابط علی و معلولی که در عرصه مسکن ایفای نقش می‌کنند، در آن ترسیم شده و روی سامانه‌ها و نرم افزارهای شبیه سازی قرار گرفته تا امکان شبیه سازی قانون‌گذاری‌ها و سیاستگذاری‌ها در حوزه مسکن فراهم شود.
وی با بیان اینکه اگر بخواهیم در بحث ساخت و ساز مسکن، انبوه سازی و رفع مسئله مسکن موفق باشیم، باید همه جانبه نگاری داشته باشیم و بسته جامعی از مجموعه اقدامات دیده شود، گفت: پیشنهاد مرکز پژوهش‌های مجلس این است که در این بسته مواردی مانند مهار تکانه‌های اقتصادی و تورمی، شیوه‌های تأمین مالی متنوع و متعدد ساخت مسکن، حمایت از تمامی سازندگان از محلی تا بزرگ، شرایط برابر برای سازندگان خصوصی، تعاونی و شبه‌دولتی، صنعتی سازی مسکن و فناوری‌های نوین که با مصرف کمتر مصالح، سرعت و ایمنی و کیفیت و عمر مفید بیشتر، تسهیلات بانکی مؤثر و متناسب ساخت، خرید و اجاره با حمایت‌های هدفمند از برش‌ها اقتصادی، اجتماعی و آمایشی، مهار سوداگری و سفته بازی مسکن، تسهیل صدور پروانه ساختمانی تا دو ماه، بازنگری قانون پیش فروش ساختمان، بازنگری روند حبس یک‌ساله آمار قیمت مسکن و اجاره‌بها در دستور کار قرار گیرد.
شرف انبوه‌سازی در چیست؟
رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس در ادامه سخنان خود با بیان اینکه اعتقاد دارم هر شغل و صنفی، شرفی در کار دارد که باعث علو و بزرگی آن صنف می‌شود، گفت: مثلاً شرف کسی که مسئولیتی دولتی به عهده می‌گیرد، در خدمتگزاری او است و شرف یک نماینده مجلس در مردمی بودن است. شرف طبیب در نوع دوستی و شرف یک معلم در این است که علم خود را در اختیار دیگران قرار دهد.
وی با بیان اینکه معتقدم که شرف انبوه سازان در کیفی سازی است، گفت: به این معنی که انبوه‌ساز با یک رفتار حرفه‌ای در کیفی سازی ساخت و ساز تمرکز داشته باشد.
نگاهداری به تفاوت‌های نظام اسلامی با نظام غربی اشاره کرد و گفت: در نظام غربی همه ارجاعات به رشد اقتصادی است و همه هدف این است که به حداکثر رشد اقتصادی دست یابند، اما هدف در نظام اسلامی، حداقل در ابعاد نظری، تربیت و تعالی انسان‌ها از مسیر فعالیت اجتماعی و اقتصادی آنان است.
وی تصریح‌کرد: این به‌معنای اهمیت نداشتن رشد اقتصادی در نظام اسلامی نیست، بلکه به این معنا است که شوق فرد در کار و فعالیت اقتصادی او به‌گونه‌ای باشد که در نهایت باعث تعالی و رشد شخصیت خود فرد شود.
رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی گفت: اگر بخواهیم در حیطه انبوه سازی به این امر توجه کنیم باید به این سؤال پاسخ دهیم که یک انبوه‌ساز چطور می‌تواند شغل خود را به‌گونه‌ای انجام دهد که در تعالی شخصیت او تأثیر داشته‌باشد و در نهایت باعث تعالی و رشد شخصیت او شود؟ پاسخ این است که نیازهای اسکان اقشار آسیب‌پذیر و محروم را در اولویت کاری و کیفی‌سازی را در دستور کار خود قرار دهد.
انتهای پیام
منبع: ایسنا
کلیدواژه: مركز پژوهش هاي مجلس قانون جهش تولید مسکن وزارت راه و شهرسازي نهضت ملی مسکن لایحه برنامه هفتم توسعه مجلس شورای اسلامی مجلس یازدهم عملیات طوفان الاقصی وزارت نيرو وزارت جهاد كشاورزي جبهه مقاومت سيدابراهيم رئيسي لایحه برنامه هفتم توسعه مجلس شورای اسلامی مجلس یازدهم عملیات طوفان الاقصی رئیس مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی قانون جهش تولید مسکن انبوه سازان انبوه سازی انبوه ساز قیمت مسکن کیفی سازی ملی مسکن تلاش ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۸۴۲۶۱۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
طهانی مقدم: طرح سربازی حرفه ای باعث افزایش کارآمدی سربازان می‌شود + فیلم
نامزد دوازدهمین دوره انتخابات مجلس شورای اسلامی گفت: بدون مشورت با ستاد نیروهای مسلح نمی‌توان در خصوص سربازی حرفه ای طرحی خام ارائه کرد.
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو؛ علی طهرانی مقدم ، نامزد دوازدهمین دوره انتخابات مجلس در برنامه بهارستان دوازدهم گفت:مجلس یازدهم در سه حوزه نظارت، قانون گذاری و خود نمایندگان ناکارآمدی داشته است.
وی در خصوص موضوع سربازی گفت: بدون مشورت با ستاد نیروهای مسلح نمی‌توان در خصوص سربازی حرفه ای طرحی خام ارائه کرد.
وی افزود: در بحث سربازی حرفه ای ضرورت ارتقای بهره‌وری سربازان که عموما تحصیلات تکمیلی دارند پیگیری می‌شود، قطعا عملیاتی شدن طرح می‌تواند باعث افزایش و کارآمدی بیشتر این سربازان باشد.
طهرانی مقدم اظهار داشت: طرح مالیات عادلانه APT کاملا کارشناسی شده است و می‌تواند نظام مالیاتی اختلال‌زا در کشور را به یک مالیات‌ستانی مطلوب تبدیل کند. چرا که این طرح هم مطالبه مردم و هم می‌تواند مطالبه دولت باشد. دولت با مالیات عادلانه می‌تواند عوارض بیشتر بدون نارضایتی دریافت کند.
کد ویدیو دانلود فیلم اصلینامزد دور دوم انتخابات مجلس با اشاره به بحث صیانت از فضای مجازی بیان کرد: اساسا سیاست گذاری کشورمان در حوزه فیلترینگ، سیاست گذاری فرآیندی نبوده است و مقطعی دیده شده است.
وی افزود: در بحث دوگانه فیلتر- وی‌پی‌ان، به هر دلیلی فیلترینگ درحال انجام است ولی نمی‌توان فروش وی‌پی‌ان را توجیه کرد و فروش آن غیر قانون است. باید طرح جامعی در خصوص فیترینگ ارائه شود تا جایگاه فیلترینگ را مشخص کند. مردم از دوگانه رفتار کردن در بحث فیلتر- وی‌پی‌ان اذییت می‌شوند.
وی تصریح کرد: براساس سوگند شفافیت که نماینگان مجلس ادا می‌کنند، اگر در حین نماینده بودن از سوی نهاد های نظارتی خلاف آن ثابت شود رد صلاحیت و از نمایندگی ساقط خواهند شد.
کد ویدیو دانلود فیلم اصلیطهرانی مقدم گفت: برای اینکه بتوانیم ارزش‌های خود را در جامعه نهادینه کنیم، باید از یک مسیر و فرآیند بین نسلی حرکت کنیم.
وی گفت: جز در سربرگ مکاتبات دولتی، بنرهاو برنامه های تلویزینی در تبلیغ شعارهای سال، اتفاق موثری در جهت جهش تولید و رفع موانع تولید انجام نشده است.
طهرانی مقدم افزود: با حسن مدیریت و حسن نظارت نمایندگان بر عملکرد دولت بدون مماشات، می‌توانیم بهره‌وری را در اجرای برنامه ها افزایش داده و اثر تحریم‌های خارجی و وسوسه‌های شیطان را بنا بر فرمایشات رهبر انقلاب، به صفر برسانیم.
کد ویدیو دانلود فیلم اصلیطهرانی مقدم در ادامه گفت: دعوای ما گام دومی‌ها حل کردن مشکلات مردم است. دعوای ما تعیین رئیس مجلس، سمت‌ها و کمیسیون‌ها نیست. رئیس مجلس باید در جایگاه سخن‌گو مصوبات مجلس را بیان کند، رئیس مجلس هم یک نماینده است که باید به حوزه‌ی انتخابیه خود پاسخ‌گو باشد.
وی افزود: آیین نامه‌ی مجلس نباید به سمتی برود که اختیارات رئیس مجلس فراتر از معمول و خاص باشد. اختیارات رئیس مجلس باید در راستای پیگیری به حق رهبر انقلاب که مطالبات مردم است به کارگیری شود.
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
رضا زرندی رییس کل دادگستری استان خراسان رضوی شد